Es geht los : Stadt Celle steigt in sozialen Wohnungsbau ein

"Es muss doch noch etwas anderes geben als überall nur neue Stadtvillen – was ist mit dem sozialen Wohnungsbau?" Das fragen Kritiker, die beobachten, wie die Stadt Celle jetzt vermehrt Baugebiete für Eigenheime ausweist. Jetzt kommt dazu die passende Antwort aus dem Neuen Rathaus: Die Stadt wird zusammen mit ihrer Tochter, der Städtischen Wohnungsbau GmbH (WBG), in den sozialen Wohnungsbau einsteigen. Brache an Wittinger Straße wird bebaut: Zur städtischen "Wohnbau-Offensive", die Oberbürgermeister Jörg Nigge (CDU) seit Beginn seiner Amtszeit propagiert, gehöre selbstverständlich auch, dass an finanziell schwächere Bürger gedacht wird, betont der OB: „Dem tragen wir mit unserer WBG einmal mehr Rechnung." Er meint damit einen am Dienstag vom Verwaltungsausschuss beschlossenen "Betrauungsakt": "Damit hat die Politik den Weg freigemacht, dass die WBG auf einem Grundstück entlang der Wittinger Straße Raum für sozialen Wohnungsbau erhält." Wohn-Mix geplant: Auf dem geschotterten Grundstück stehen derzeit noch Container. Nigge: "Aber die Lage ist richtig toll. Das ist eine super Fläche." „Hier wird ein neues Quartier mit insgesamt 90 Wohneinheiten auf 6000 Quadratmetern Wohnfläche entstehen“, beschreibt WBG-Geschäftsführer Manfred Lork das Projekt. „Unser Konzept beinhaltet einen Mix aus 38 geförderten und 52 frei finanzierten Wohneinheiten. Hinzu kommen Spielflächen, Stellplätze und ansprechende Außenanlagen“. Bund verkauft Grundstück: Im Vorfeld hatte die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) der Stadt die Grundstücke in der Wittinger Straße, Höhe Kleingartenverein Carlslust, zum Kauf angeboten. Und die städtische Tochter WBG sei dafür der ideale Partner, denn sie erfülle als kommunal getragene Wohnungsbaugesellschaft alle Voraussetzungen der BImA-Richtlinien, so Nigge: „Entsprechend werden wir das Erstzugriffsrecht der Stadt an die WBG abtreten, wofür uns der Verwaltungsausschuss mit dem Betrauungsakt, das heißt der Übertragung der Aufgaben, grünes Licht gegeben hat.“ Nachhaltigkeit ist Trumpf: Beim künftigen Baugebiet sollen modulare Bauweisen, Vorfertigung und Nachhaltigkeit im Vordergrund stehen. „Dabei spielt Holz als nachwachsender und ökologischer Baustoff eine wichtige Rolle und wird sich auch in den Fassaden wiederfinden“, verspricht Lork. Damit einher geht ein Mobilitätskonzept. Dabei im Fokus: E-Mobilität und der Einsatz von Fahrrädern. Baubeginn für 2020 geplant: Das Investitionsvolumen stehe noch nicht fest, heißt es. Wenn alle Kaufmodalitäten erledigt seien, könnten an der Wittinger Straße voraussichtlich bereits im nächsten Jahr die Bagger loslegen, hofft Nigge: "Wir wollen uns als weltoffene Stadt präsentieren, die jeden willkommen heißt – auch jene, die jeden Euro zweimal umdrehen müssen. Und auch künftig werden weitere Maßnahmen folgen, um den sozialen Wohnungsbau in Celle zu fördern und voranzutreiben."

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